Хочу затронуть наболевшую у многих тему – аренду жилья в Варшаве. О всей Польше говорить не буду, возможно, в других городах спокойнее, но столица есть столица: большие возможности и зарплаты привлекают многих. И всем, конечно же, нужно жилье. Я хочу показать на собственном опыте, какие могут быть «подводные камни» и на что стоит обратить внимание.

Конечно, две недели усердных поисков я описывать не буду, только самое интересное.

Итак, ситуация: у меня есть неделя для того, чтобы съехать со старой квартиры. Полно времени – не так ли? Я тоже так думала…

В первый же день поисков, буквально сразу попадается вариант – небольшая, но уютная комната, евроремонт во всей квартире, закрытая придомовая территория и много зелени – я не могла налюбоваться. Так как я иностранка, то кауцию (перестраховочная возвратная сумма для владельца, которая, как правило, равна месячному платежу) мне озвучили в два раза больше, но я и на это была согласна. Перед подписанием попросила выслать договор. И вот что там было:

  1. Арендатор должен купить страховой полис от несчастного случая (мне озвучили 400 зл, хотя стоит это до 40, и то не везде требуют). При встрече мне этого не сказали. На мое возражение, что кауция и так двойная, мне ответили, что это ВСЕГО 40 злотых в месяц).
  2. Договор подписывается на год. Разорвать можно только, если найдешь на свое место жильца. А если нет, и арендодатель понес потери – штраф 200 зл.
  3. Если Вы забыли при выезде какую-то вещь, а потом хотите забрать через какое-то время – Вам насчитают плату за хранение.
  4. Если ты забыл убрать по графику, то арендодатель может нанять уборщицу, а затраты вычесть из кауции, либо штраф 800 зл.

В общем, отказалась, выслушав при этом, что желающих – очередь!

Читайте также: Лучшие сайты для поиска жилья в Польше

Также удивили девочки-вегетарианки. Денег просили немного, комната, как и квартира давно не видели ремонта, но я подумала – потерплю. А потом начались вопросы. Ем ли я мясо? Как отношусь к вегетарианству? Сказали, что все в этоq квартире веганы, поэтому я вне дома могу делать что хочу, но дома мяса не есть и в холодильнике не держать…  Не сложилось у меня и с ними тоже.

Еще я столкнулась здесь «кастингом на жильцов». То есть: приходишь, смотришь, говоришь, что согласен, а тебе в ответ: «… ну-у, не знаю-ю, у нас еще три просмотра. Мы скажем с кем хотим жить позже». И так практически везде, если ищешь комнату.

Читайте также: Рейтинг районов Варшавы. Где лучше жить?

Искала я и «кавалерку» (так в Польше называются небольшие однокомнатные квартиры). «Улетают» они здесь не за часы, а за минуты. Было даже, что я звонила через 9 минут после публикации и было поздно… Или приезжала, а ее «уводили прямо из-под носа».

Как-то между просмотрами я ехала я в переполненном автобусе, шел страшный ливень и я вспоминала разговор с подругой перед отъездом: «…возможно придется пройти через хостел, но ты не переживай…». А я кивала тогда и думала: «Какой хостел? Первую неделю есть где жить – найду что-то, язык знаю». Так вот ехала и вспоминала, какие хостелы я знаю в Варшаве и какие ужасы меня там ждут. С хостелами пронесло, но я была на грани.

Хочу предупредить, чтобы не радовались раньше времени, даже если Вам уже пообещали жилье. Приехала я на просмотр: «Грязновато, — подумала я. — Но что у меня, рук нет? Уберем».  До метро 5 мин пешком, район хороший, магазины рядом, цена подходящая – соглашаюсь. Говорю всем, что нашла жилье, все меня с этим поздравляют. И тут внезапно мне вечером сообщают, что за 2 дня до меня кто-то смотрел и вот он решил снять жилье (ПОСЛЕ МЕНЯ)… Я была зла, но на эмоции не было времени, надо было решить вопрос.

И так была еще бабушка, которая сдавала комнату. Сума была не большая (850 зл), но она очень хотела встретиться. Оказалось, что это даже не комната, а этаж, на котором и комната и отдельная душевая с туалетом исключительно для арендатора – заманчиво, правда? Только кроме того, жить нужно в одном доме с бабушкой и ее мужем, нужно еще и убирать 2 раза в месяц почти весь дом… А если без уборки, то цена 1000+оплаты. Не хочу наговаривать на эту милую женщину, но мне кажется, что о таких нюансах нужно сообщать сразу, ибо каждая минута дорога.

Ну и конечно, нельзя не упомянуть о том, что не все хотят сдавать жилье иностранцам. Если же Вы еще и говорить толком не умеете, то лучше попросить поляка, чтобы он позвонил от вашего имени.

А если Вам нужен «meldunek» (прописка), то этот момент нужно оговаривать сразу, так как не все владельцы хотят стоять в очереди, чтоб сделать Вам «хорошо».

Но! Не все так плохо! Все проблемы решаемы. Жилье я нашла и очень им довольна, что подтверждает «дорогу осилит идущий». В самый последний момент мне подвернулся вариант на Праге (район Варшавы) за 1000 злотых со всеми оплатами. До центра — всего 5 остановок трамваем. Я уговорила отменить все просмотры после меня и в тот же момент подписала договор.

Если есть  цель – рано или поздно Вы к ней придете. Успехов! И будьте внимательны.

Автор: Марина Старых

Фото: kp.by

2 КОММЕНТАРИИ

  1. Що за нісенітниця 😀 а кінець взагалі розбив — на Празі, та ще й за тисячу. Живу 4 роки. Змінювала 5 квартир і ніколи не попадала на такі умови. Насправді все набагато простіше, і ту квартиру можна знайти за день (перевірено;) Кімнату можна за 500-700 знайти в норм районі з хорошими умовами, за 1400-1900 кавалерка.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here