Как получить кредит в Польше

Польские банки довольно благосклонны к клиентам. Даже имея незначительный заработок, можно получить наличный заем на небольшой срок или долгосрочный кредит на жилье в Польше. Ставки по данным предложениям составляют 4,5-6 %. Но для иностранцев в этом отношении все гораздо сложнее.

Как добиться кредита украинцу?

Украинец может надеяться занять деньги в РП, только если он обладает Картой Побыту или Картой Поляка. Обязательны PESEL и временная польская прописка. Вам не дадут взаймы на срок, превышающий действие Карты Побыту (исключением является ипотека). В любом случае, иностранному гражданину в РП придется немало понервничать и подготовить множество справок, прежде чем ему выдадут какой-либо кредит, поэтому будьте морально к этому готовы.

Кроме того, за малейшее опоздание с выплатой процентов польские банки налагают большие штрафы на украинских граждан.

Какие бумаги подготовить?

Для займа наличными подготовьте:

• выписку о зарплате за 3 месяца,
• контракт с нанимателем,
• выписку о налогах.

Для ипотеки предоставьте:

• справку о доходах,
• контракт с нанимателем,
• выписку о налогах типа PIT,
• выписку из счета в банке.

Если деньги нужны срочно, а времени на бумажную волокиту нет, зайдите в любой ломбард. Там Вам предложат от 30 до 70% от цены вещи (в зависимости от ее сохранности и наличия товарного чека).

В Польше кредит могут выдавать в PLN, €, CHF. Но надежнее одалживать деньги у банка в злотых, ведь колебания курса могут доставить заемщику большие неприятности.

Например, многие поляки имеют просроченные ипотеки, оформленные в CHF. В 2011 году произошел резкий рост курса этой валюты и тысячи заемщиков пострадали.

Кредит наличными – активно рекламируемая банками и наиболее простая в оформлении услуга. Проценты по кредиту в Польше в этом случае немного завышены, но платежеспособность клиента оценивается по упрощенной схеме.

Оформление такого кредита – очень быстрая процедура, особенно для граждан Польши. Иностранцу придется предоставить больше документов, в частности подтвердить стабильный доход, указав его сумму за 3 последних месяца. Также банк потребует от него рабочий контракт, справку о налогах PIT (для засвидетельствования официального трудоустройства). Основанием для положительного решения банка по этому вопросу может быть также коммерческая деятельность заявителя в РП.

Каждый банк может потребовать и другие документы, указывающие на Вашу обеспеченность. Важный момент: иностранец сможет без залога оформить кредит наличными только на тот срок, пока действует его Карта Побыту. С Картой Поляка он составляет до года.

Иначе обстоит дело, если иностранец имеет kartu stalego pobytu. С таким документом любой банк будет рассматривать заявителя на основаниях, применяемых и к гражданину Польши.

Лучшие кредитные условия по займам в 10 000 злотых на год предлагают 4 польских банка. Ежемесячный платеж в них составляет:

1) Alior Bank – 856.07 злотых, “Pożyczka 5% dla każdego”;

2) Getin Bank – 869 злотых, “Kredyt na PIT”;

3) BGŻ BNP Paribas – 881.20 злотых, “Kredyt gotówkowy”;

4) Eurobank – 916 злотых, “Pożyczka gotówkowa «wypożyczka»”.

Таким образом, иностранец, если он легально трудится в РП, может занять наличные под 8-10 %.

Ипотечный кредит

Купить недвижимость в Польше в кредит в разы сложнее. Польские банки, вероятнее всего, откажут украинцу (россиянину, белорусу) в предоставлении этой услуги. В лучшем случае условия его получения будут неблагоприятными. Банк будет проверять сведения о доходах работника, «прошлое» банковского счета.

Помимо этого также поднесите:

• Raport BIK – кредитная история, случаи, когда заявитель поручался за кого-то;
• договор найма или контракт;
• налоговую декларацию PIT;
• если заемщик не живет в ЕС – разрешение на приобретение квартиры или дома от MSWiA.

Лучшие условия в Польской республике для займа в 200 000 злотых на 30 лет (первый взнос 20%) предлагают 3 польских банка. Ежемесячный платеж в них составляет:

1) 868.50 злотых – PKO BP; итоговая переплата – 112 662 злотых;

2) 877.80 злотых —BPH; итоговая переплата – 116 009 злотых;

3) 916.05 злотых —Credit Agricole; итоговая переплата – 129 778 злотых.

Ипотечный кредит 2% в Польше: условия получения и требуемый доход