Чому в Польщі вигідніше будувати будинок, ніж купувати квартиру?

Власний будинок – мрія тих, хто цінує близькість природи i великий простір. Зазвичай будинок обходиться набагато дорожче квартири. Але у Польщi вартість будівництва сучасного будинку за містом можна порівняти з покупкою квартири в центрі.

За даними Bankier.pl, середня ціна за кв. м. житла в Кракові становить 7205 злотих. Для трикімнатної нерухомості в стандарті розробника площею 75 кв. доведеться заплатити приблизно 540 375 злотих (ціни на квартири – березень 2018 року).

Ціни на вторинному ринку тільки в 5 містах країни перевищують 5000 зл/кв. м. Мова йде про Варшаву, Краків, Познань, Вроцлав та Гданськ. У цих містах ціна на нове житло перевищує 6000 злотих за метр. Це означає, що квартира площею 80м2 буде коштувати не менше 480 000 злотих.

У свою чергу, середня ціна за кв. м. землі в Мазовецькому воєводстві 180 зл, Люблінському – 81, Нижньосілезькому – 80, Лодзинському – 66, у Малопольському – 119 злотих. Купуючи ділянку площею близько 800 кв. м, доведеться витратити від 52 800 до 144 000 злотих. Вартість будівництва будинку площею до 150 кв. варіюється від 250 000 до 500 000 PLN.

– Дизайнерські студії пропонують безліч привабливих і сучасних будинків, які підходять під розмір бюджету. Фактично, кожен знайде щось для себе, а ті, хто враховує метод будівництва, можуть заощадити на витратах, – каже Марцін Сніговський, власник студії HomeKONCEPT.

Безперечною перевагою проживання в будинку є велика площа, як всередині, так і зовні будівлі. У квартирі доведеться задовільнитись двома або трьома кімнатами, немає місця для додаткових кімнат, таких як комора, пральня, кабінет, кімната для гостей, друга ванна кімната або гардеробна. У мешканців будинків зазвичай немає такої проблеми.

– Простір навколо будинку може бути організовано відповідно до ваших уподобань. Все більше і більше інвесторів вважають за краще такі зручності, як ігрове поле, дитячий майданчик, басейн, звичайно ж, не забуваючи про красивому саду, – каже Марчін Сніговська.

У квартирах тераси зустрічаються рідко. Їх місце замінено балконами, які часто близько розташовані один до одного. Тераса в будинку розташована далеко від сусідніх будівель. Це ідеальне місце для проведення вільного часу з сім’єю і друзями.

Контакт з природою покращує самопочуття. У будинках просто виходите за поріг будинку, щоб насолодитися всюдисущою рослинністю. Поруч з багатоквартирними будинками мало зелені, і вид з балкона зазвичай являє собою вулицю або інші будівлі. Кілька квітів на балконі ніколи не замінить справжній сад. Наявність будинку означає можливість вирощувати власні трави, овочі і фрукти.

Для сімей з дітьми, а також для любителів зелені і великих житлових приміщень, будівництво будинку, безумовно, є кращим рішенням. Навіть найкращі апартаменти в місті не можуть замінити заспокійливі співи птахів або соковиті фрукти з власного саду.

Раніше сайт Poland2day.com писав про те, що будівництво житла в Польщі йде все більш швидкими темпами.