Плюсы и минусы покупки квартиры в старых домах

236

Мода на квартиры в многоквартирном доме старой постройки в Польше растет последние несколько лет. Сторонники таких квартир ценят, что каждый день с утра они могут соприкасаться с историей. Квартира в старом доме, помимо своих преимуществ, также может иметь и значительные недостатки.

Несомненным преимуществом покупки или наличия квартиры в старом многоквартирном доме является местоположение. Агата Полиньска с сайта Otodom подчеркивает, что старые здания, которые можно найти в большинстве польских городов, которые когда-то были построены на окраинах, сегодня хорошо расположены. Рядом с ресторанами, пабами, театрами и другими местами культуры — в местах, где жизнь города яркая и веселая.

Но, квартиры в старых домах или kamienicach также имеют «отрицательные преимущества», а не только положительные аргументы. Раз уж мы говорим о локализации, в первую очередь необходимо упомянуть уличное движение, но это еще не все.

В таких европейских городах, как Венеция или Барселона, местные жители все чаще заявляют об ограничении туристического трафика, который просто мешает повседневной местной жизни. Растущее число туристов, посещающих ту же самую Польщу, вместе с большой группой студентов, особенностью которых является ночная жизнь, может стать проблемой для людей, живущих, например, в центре Кракова или Варшавы.

Кроме того, серьезным недостатком квартиры в старом доме может быть техническое состояние даже не столько отдельных квартир, сколько целых зданий. Также стоит упомянуть толстые стены, которые, только летом могут дать долгожданную прохладу, но зимой они никак не сократят ваши счета за отопление, — добавляет Ярослав Кравчик из Otodom.

Наибольшее количество квартир в старых домах среди пяти основных жилых рынков в Польше, в настоящее время выставлены на продажу именно в Варшаве. В столице аж 1871 таких помещений ждут новых владельцев. В Кракове, который более чем в два раза меньше столицы, эта цифра не намного ниже и составляет 1713. Это неудивительно, потому что старый город в городе Крака, особенно вокруг рынка и Казимежа, привлекает инвесторов и арендаторов в течение многих лет.

В остальных трех городах старых квартир, которые ждут новых хозяев, явно меньше. В Вроцлаве 1 031, в Гданьске — 550, в Познани — только 482. Самая дорогая квартира в старом доме, за которую нужно заплатить минимум 7,65 млн. злотых, находится в Варшаве. С другой стороны, вам хватит 120 тысяч злотых, чтобы стать владельцем самой дешевой однокомнатной квартиры в старом доме в Познани.

Просматривайте свежие вакансии на нашем сайте и находите хорошую работу.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и следите за новостями Польши!

Есть вопросы? Оставьте сообщение в разделе «Вопрос-Ответ» и бесплатно получите консультацию юриста.

Где в Польше выгоднее всего покупать недвижимость?

Что надо знать об аренде жилья в Польше: права и обязанности квартиросъемщика

В Польше придумали дом, который можно построить всего за 3 дня

Варшавские Kopulaki — домики как из деревни Смурфиков

Какая недвижимость наиболее популярна среди жителей столицы

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here