Русский
Polski
Мода на квартири в багатоквартирному будинку старої споруди в Польщі зростає останні кілька років. Прихильники таких квартир цінують, що кожен день з ранку вони можуть стикатися з історією. Квартира в старому будинку, крім своїх переваг, також може мати і значні недоліки.
Безсумнівною перевагою покупки або наявності квартири в старому багатоквартирному будинку є місце розташування. Агата Поліньска з сайту Otodom підкреслює, що старі будівлі, які можна знайти в більшості польських міст, колись були побудовані на околицях, сьогодні добре розташовані. Поруч з ресторанами, пабами, театрами та іншими місцями культури – в місцях, де життя міста яскраве і веселе.
Але, квартири в старих будинках або kamienicach також мають «негативні переваги», а не тільки позитивні аргументи. Раз вже ми говоримо про локалізацію, в першу чергу необхідно згадати вуличний рух, але це ще не все.
В таких європейських містах, як Венеція або Барселона, місцеві жителі все частіше заявляють про обмеження туристичного трафіку, який просто заважає повсякденному місцевого життя. Зростаюче число туристів, які відвідують ту ж саму Польщу, разом з великою групою студентів, особливістю яких є нічне життя, може стати проблемою для людей, що живуть, наприклад, в центрі Кракова чи Варшави.
Крім того, серйозним недоліком квартири в старому будинку може бути технічний стан навіть не стільки окремих квартир, скільки цілих будинків. Також варто згадати товсті стіни, які, тільки влітку можуть дати довгоочікувану прохолоду, але взимку вони ніяк не скоротять ваші рахунки за опалення, – додає Ярослав Кравчик з Otodom.
Найбільша кількість квартир в старих будинках серед п’яти основних житлових ринків в Польщі, в даний час виставлені на продаж саме в Варшаві. У столиці аж 1871 таких приміщень чекають нових власників. У Кракові, який більш ніж в два рази менше столиці, ця цифра не набагато нижче і становить 1713. Це не дивно, тому що старе місто в місті Крака, особливо навколо ринку і Казімєжа, привертає інвесторів і орендарів протягом багатьох років.
В інших трьох містах, старих квартир, які чекають нових господарів, явно менше. У Вроцлаві 1 031, в Гданську – 550, в Познані – тільки 482. Найдорожча квартира в старому будинку, за яку потрібно заплатити мінімум 7,65 млн. Злотих, знаходиться у Варшаві. З іншого боку, вам вистачить 120 тисяч злотих, щоб стати власником найдешевшої однокімнатної квартири в старому будинку в Познані.
Підписуйтесь на наш канал в Telegram та слідкуйте за новинами Польщі!
Переглядайте свіжі вакансії на нашому сайті і знаходьте хорошу роботу.
Є питання? Залиште повідомлення в розділі «Питання-відповідь» і безкоштовно отримайте консультацію юриста.
Що треба знати про оренду житла в Польщі: права та обов’язки квартиронаймача
У Польщі придумали будинок, який можна побудувати всього за 3 дні
