Почему в Польше выгоднее строить дом, чем покупать квартиру?

6165

Собственный дом — мечта тех, кто ценит близость природы и большое пространство. Обычно дом обходится намного дороже квартиры. Но в Польше стоимость строительства современного дома за городом может быть сопоставима с покупкой квартиры в центре.

Согласно данным Bankier.pl, средняя цена за кв. м. жилья в Кракове составляет 7205 злотых. Для трехкомнатной недвижимости в стандарте разработчика площадью 75 кв. придется заплатить приблизительно 540 375 злотых (цены на квартиры — март 2018 года).

Цены на вторичном рынке только в 5 городах страны превышают 5000 зл/кв. м. Речь идет о Варшаве, Кракове, Познани, Вроцлаве и Гданьске. В этих городах цены на новое жилье превышает 6000 злотых за метр. Это значит что квартира площадью 80м2 будет стоить не меньше 480 000 злотых.

В свою очередь, средняя цена за кв.м. земли в Мазовецком воеводстве 180 зл, Люблинское — 81, Нижнесилезском — 80, Лодзинском — 66, в Малопольском — 119 злотых. Покупая участок площадью около 800 кв. м, придется потратить от 52 800 до 144 000 злотых. Стоимость строительства дома площадью до 150 кв. варьируется от 250 000 PLN до 500 000.

— Дизайнерские студии предлагают множество привлекательных и современных домов, которые подходят под размер бюджета. Фактически, каждый найдет что-то для себя, а те, кто учитывает метод строительства, могут сэкономить на расходах, — говорит Марцин Снеговски, владелец студии HomeKONCEPT.

Бесспорным преимуществом проживания в доме является большая площадь, как внутри, так и снаружи здания. В квартире придется ограничиться двумя или тремя комнатами, нет места для дополнительных комнат, таких как кладовая, прачечная, кабинет, комната для гостей, вторая ванная комната или гардеробная. У жителей домов обычно нет такой проблемы.

— Пространство вокруг дома может быть организовано в соответствии с вашими предпочтениями. Все больше и больше инвесторов предпочитают такие удобства, как игровое поле, детская площадка, бассейн, конечно же, не забывая о красивом саду, — говорит Марчин Снеговски.

В квартирах террасы встречаются редко. Их место заменили балконы, которые часто близко расположены друг к другу. Терраса в доме расположена вдали от соседних зданий или укрытий с кустарниками. Это идеальное место для проведения свободного времени с семьей и друзьями.

Контакт с природой улучшает самочувствие. В домах просто выходите за порог дома, чтобы насладиться растительностью. Рядом с многоквартирными домами мало зелени, и вид с балкона обычно представляет собой улицу или другие здания. Несколько цветов на балконе никогда не заменит настоящий сад. Наличие дома означает возможность выращивать собственные овощи и фрукты.

Для семей с детьми, а также для любителей зелени и больших жилых помещений, строительство дома, безусловно, является лучшим решением. Даже самые лучшие апартаменты в городе не могут заменить успокаивающие пения птиц или сочные фрукты из собственного сада.

Ранее сайт Poland2day.com писал о том, что строительство жилья в Польше идет все более быстрыми темпами.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here