В якому польському місті найкраще жити: перелік найзеленіших зон

Przepraszamy, ten wpis jest dostępny tylko w języku Ukraiński i Rosyjski. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in this site default language. You may click one of the links to switch the site language to another available language.

Познань – одне з найбільших міст Польщі, мегаполіс з найбільшою кількістю зелені. На зелені зони тут припадає 20% всієї поверхні. У даній статті ми опублікуємо список найзеленіших міст в Польщі.

За даними дослідження, проведеного Domiporta.pl, поляки згодні платити більше за квартиру або будинок, якщо нерухомість знаходиться в безпосередній близькості від зелені (ліс, парк).

Аналітики вирішили перевірити, яке з великих міст Польщі має найбільшу частку зелених насаджень у загальній площі міста.

Дослідження, проведене веб-сайтом Domiporta.pl, використовувало дані GUS про міську зелені в 10 найбільш густонаселених містах Польщі. Кладовища були виключені із зелених зон.

Зелена Варшава і бетонний Жешув

Зелене оточення навколо квартири є очевидним плюсом будь-якої власності. Так звана міська зелень підтримує рекреаційні, оздоровчі та естетичні функції, допомагає корисно проводити дозвілля. Це впливає на якість життя і підтримує важливе біологічне різноманіття в природі.

Не дивно, що покупці з більшою ймовірністю будуть купувати нерухомість поряд з парками, зеленими площами або лісами. І вони готові заплатити більше за такий привілей.

Аналіз GUS показує, що столиця Великопольського воєводства може похвалитися найбільшою площею міської зелені. 20% Познані зайнято муніципальними лісами, парками і вуличною зеленню. Лодзь посідає друге місце з 19% – у даному випадку це в основному заслуга міських парків, які в Лодзі займають майже 6 % від усього району міста. Вроцлав і Бидгощ ділять третє місце з 18% міської зелені.

Ситуація виглядає зовсім інакше в Жешуві або Катовіце. Це міста, які не можуть похвалитися великою кількістю рослинності. Частка зелені становить менше 10%. Цікаво, що міста, пов’язані з красивими садами і парками, такі як Гданськ і Щецин, знаходяться мало не в нижній частині списку.

Парки та ліси

Безсумнівно, найбільшу частку муніципальної зелені займають комунальні ліси і парки (за даними Центрального статистичного управління, це також зелені зони та зелені зони на території житловий комплекс).
Ліси з цієї точки зору переважають в Щецині і Познані, де вони становлять понад 8% площі міст. Парки, з іншого боку, займають перше місце за пріоритетністю у Вроцлаві та Кракові, в обох випадках вони перевищують 6%. З іншого боку, зеленими вулицями можуть пишатися мешканці Познані та Любліна, де частка вуличної зелені перевищує 3% загальної площі міста.

Для покупців житла важливим критерієм вибору місця може бути частка зелених зон всередині житлових комплексів. Забудовники відомі максимальним використанням землі під забудову, але в деяких містах співвідношення зелені вище, ніж в інших містах.

Найбільш «зеленими» мікрорайонами можуть пишатися мешканці Варшави. Однак навіть в цьому місті озеленені території займають всього 4% площі столиці. Більше 3% Озеленення житлових комплексів також зберігається в Білостоці, Любліні, Лодзі та Кракові.

Зелень впливає на ціну

74% поляків готові платити за нерухомість більше, якщо вона буде розташована поблизу зелених зон – згідно зі звітом Global Garden Report 2012 підготовленому виробником садової техніки – Husqvarna.

Аналогічні висновки можна зробити зі звіту, опублікованого ING Bank Polski на початку минулого року – Фінансовий барометр ING: Як поляки купують квартири і будинки? Це показує, що найбільш поширеним критерієм, використовуваним для звуження вибору при пошуку квартири, є саме місце розташування, – відповіли 41% респондентів. Це означає, що місце розташування є найбільш важливим елементом для більшості покупців. Ціна на нерухомість виявилася тільки на другому місці з результатом – 36%.

Підписуйтесь на наш канал в Telegram та слідкуйте за новинами Польщі!

Переглядайте свіжі вакансії на нашому сайті і знаходьте хорошу роботу.

Є питання? Залиште повідомлення в розділі «Питання-відповідь» і безкоштовно отримайте консультацію юриста.