В каком польском городе лучше всего жить: перечень самых зеленых зон

Познань — один из крупнейших городов Польши, мегаполис с наибольшим количеством зелени. Зеленые зоны здесь занимают 20% всей поверхности. В данной статье мы опубликуем список самых зеленых городов в Польше.

По данным исследования, проведенного Domiporta.pl, поляки согласны платить больше за квартиру или дом, если недвижимость находится в непосредственной близости от зелени (лес, парк).

Аналитики решили проверить, какой из крупнейших городов Польши имеет наибольшую долю зеленых насаждений в общей площади города.

Исследование, проведенное веб-сайтом Domiporta.pl, использовало данные GUS о городской зелени в 10 самых густонаселенных городах Польши. Кладбища были исключены из зеленых зон.

Зелёная Варшава и бетонный Жешув

Зеленое окружение вокруг квартиры является очевидным плюсом любой собственности. Так называемая городская зелень поддерживает рекреационные, оздоровительные и эстетические функции, помогает полезно проводить досуг. Это влияет на качество жизни и поддерживает важное биологическое разнообразие в природе. Неудивительно, что покупатели с большей вероятностью будут покупать недвижимость рядом с парками, зелеными площадями или лесами. И они готовы заплатить больше за такую привилегию.

Анализ GUS показывает, что столица Великопольского воеводства может похвастаться самой большой площадью городской зелени. 20% Познани занято муниципальными лесами, парками и уличной зеленью. Лодзь занимает второе место с 19% — в данном случае это в основном заслуга городских парков, которые в Лодзи занимают почти 6%% от всего района города. Вроцлав и Быдгощ делят третье место с 18% городской зелени.

Ситуация выглядит совсем иначе в Жешуве или Катовице. Это города, которые не могут похвастаться большим количеством растительности. Доля зелени составляет менее 10%. Интересно, что города, связанные с красивыми садами и парками, такие как Гданьск и Щецин, находятся чуть ли не внизу списка.

Парки и леса

Несомненно, наибольшую долю в муниципальной зелени занимают коммунальные леса и парки (по данным Центрального статистического управления, это также зеленые зоны и зеленые зоны на территории жилых комплексов).

Леса с этой точки зрения преобладают в Щецине и Познани, где они составляют более 8% площади городов. Парки, с другой стороны, занимают первое место по приоритетности во Вроцлаве и Кракове, в обоих случаях они превышают 6%. С другой стороны, зелеными улицами могут гордиться жители Познани и Люблина, где доля уличной зелени превышает 3% общей площади города.

Для покупателей жилья важным критерием выбора места может быть доля зеленых зон внутри жилых комплексов. Застройщики известны максимальным использованием земли под застройку, но в некоторых городах соотношение зелени выше, чем в других городах. Самыми «зелеными» микрорайонами могут гордиться жители Варшавы. Однако даже в этом городе озелененные территории занимают всего 4% площади столицы. Более 3% Озеленение жилых комплексов также сохраняется в Белостоке, Люблине, Лодзи и Кракове.

Зелень влияет на цену

74% поляков готовы платить за недвижимость больше, если она будет расположена вблизи зеленых зон — согласно отчету Global Garden Report 2012, подготовленному производителем садовой техники — Husqvarna.

Аналогичные выводы можно сделать из отчета, опубликованного ING Bank Polski в начале прошлого года — Финансовый барометр ING: Как поляки покупают квартиры и дома? Это показывает, что наиболее распространенным критерием, используемым для сужения выбора при поиске квартиры, является именно местоположение, — ответили 41% респондентов. Это означает, что местоположение является наиболее важным элементом для большинства покупателей. Цена на недвижимость оказалась только на втором месте с результатом — 36%.

Просматривайте свежие вакансии на нашем сайте и находите хорошую работу.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и следите за новостями Польши!

Есть вопросы? Оставьте сообщение в разделе «Вопрос-Ответ» и бесплатно получите консультацию юриста.