В якому польському місті найкраще жити: перелік найзеленіших зон

Познань – одне з найбільших міст Польщі, мегаполіс з найбільшою кількістю зелені. На зелені зони тут припадає 20% всієї поверхні. У даній статті ми опублікуємо список найзеленіших міст в Польщі.

За даними дослідження, проведеного Domiporta.pl, поляки згодні платити більше за квартиру або будинок, якщо нерухомість знаходиться в безпосередній близькості від зелені (ліс, парк).

Аналітики вирішили перевірити, яке з великих міст Польщі має найбільшу частку зелених насаджень у загальній площі міста.

Дослідження, проведене веб-сайтом Domiporta.pl, використовувало дані GUS про міську зелені в 10 найбільш густонаселених містах Польщі. Кладовища були виключені із зелених зон.

Зелена Варшава і бетонний Жешув

Зелене оточення навколо квартири є очевидним плюсом будь-якої власності. Так звана міська зелень підтримує рекреаційні, оздоровчі та естетичні функції, допомагає корисно проводити дозвілля. Це впливає на якість життя і підтримує важливе біологічне різноманіття в природі.

Не дивно, що покупці з більшою ймовірністю будуть купувати нерухомість поряд з парками, зеленими площами або лісами. І вони готові заплатити більше за такий привілей.

Аналіз GUS показує, що столиця Великопольського воєводства може похвалитися найбільшою площею міської зелені. 20% Познані зайнято муніципальними лісами, парками і вуличною зеленню. Лодзь посідає друге місце з 19% – у даному випадку це в основному заслуга міських парків, які в Лодзі займають майже 6 % від усього району міста. Вроцлав і Бидгощ ділять третє місце з 18% міської зелені.

Ситуація виглядає зовсім інакше в Жешуві або Катовіце. Це міста, які не можуть похвалитися великою кількістю рослинності. Частка зелені становить менше 10%. Цікаво, що міста, пов’язані з красивими садами і парками, такі як Гданськ і Щецин, знаходяться мало не в нижній частині списку.

Парки та ліси

Безсумнівно, найбільшу частку муніципальної зелені займають комунальні ліси і парки (за даними Центрального статистичного управління, це також зелені зони та зелені зони на території житловий комплекс).
Ліси з цієї точки зору переважають в Щецині і Познані, де вони становлять понад 8% площі міст. Парки, з іншого боку, займають перше місце за пріоритетністю у Вроцлаві та Кракові, в обох випадках вони перевищують 6%. З іншого боку, зеленими вулицями можуть пишатися мешканці Познані та Любліна, де частка вуличної зелені перевищує 3% загальної площі міста.

Для покупців житла важливим критерієм вибору місця може бути частка зелених зон всередині житлових комплексів. Забудовники відомі максимальним використанням землі під забудову, але в деяких містах співвідношення зелені вище, ніж в інших містах.

Найбільш «зеленими» мікрорайонами можуть пишатися мешканці Варшави. Однак навіть в цьому місті озеленені території займають всього 4% площі столиці. Більше 3% Озеленення житлових комплексів також зберігається в Білостоці, Любліні, Лодзі та Кракові.

Зелень впливає на ціну

74% поляків готові платити за нерухомість більше, якщо вона буде розташована поблизу зелених зон – згідно зі звітом Global Garden Report 2012 підготовленому виробником садової техніки – Husqvarna.

Аналогічні висновки можна зробити зі звіту, опублікованого ING Bank Polski на початку минулого року – Фінансовий барометр ING: Як поляки купують квартири і будинки? Це показує, що найбільш поширеним критерієм, використовуваним для звуження вибору при пошуку квартири, є саме місце розташування, – відповіли 41% респондентів. Це означає, що місце розташування є найбільш важливим елементом для більшості покупців. Ціна на нерухомість виявилася тільки на другому місці з результатом – 36%.

Підписуйтесь на наш канал в Telegram та слідкуйте за новинами Польщі!

Переглядайте свіжі вакансії на нашому сайті і знаходьте хорошу роботу.

Є питання? Залиште повідомлення в розділі «Питання-відповідь» і безкоштовно отримайте консультацію юриста.