Сколько стоит квартира в Польше? Цены на жилье в разных воеводствах

Przepraszamy, ten wpis jest dostępny tylko w języku Rosyjski i Ukraiński. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in this site default language. You may click one of the links to switch the site language to another available language.

В каком польском городе выгоднее всего покупать квартиру? Этим вопросом задаются многие иностранцы, которые решили приобрести недвижимость в Польше. Дороже всего обходятся квартиры в крупных городах, дешевле – в малых. Причем стоимость отличается в разы. Подробнее об актуальных ценах на квадратные метры в Польше – в нашей статье.

Самые высокие цены на жилье, безусловно, в Варшаве. Средняя ставка в столице Польши на вторичном рынке примерно на 150 % выше, чем цены в самом дешевом региональном городе, то есть в Зеленой Гуре. Цены на вторичном рынке только в 5 городах страны превышают 5000 зл/кв. м. Речь идет о Варшаве, Кракове, Познани, Вроцлаве и Гданьске. В этих городах цены на новое жилье превышает 6000 злотых за метр.

Так же дорого стоит недвижимость и на окраине Варшавы, Кракова или Вроцлава. Примером может быть столица Нижней Силезии. На расстоянии около 12 км от центра, в Сехнице, цены на вторичном рынке приближаются к 5000 зл/кв. м и даже превышают эту сумму. Например, за квартиру площадью 32 кв. м. в этом месте необходимо заплатить около 170 тысяч. злотых, что дает цену метра на уровне более 5100 зл.

Читайте также: Недвижимость в Варшаве. Сколько стоят квартиры в разных районах столицы?

Спецификой малых городов является очень маленький ассортимент, особенно на первичном рынке. Крупные компании редко реализуют проекты в малых городах. Строят там, как правило, местные девелоперы, жилищные кооперативы и квартиры в рамках программы «Mieszkanie Plus».

Читайте также: Как получить кредит в Польше

Цены в небольших городах в различных регионах Польши не сильно отличаются. Средние цены формируются на уровне 3200 – 3500 злотых за квадратный метр. Цены выше 5000 злотых, характерные для крупных городов, встречается редко. Чаще всего в предложениях типа апартаменты или квартира повышенной комфортности.

Примеры цен жилья в малых городах в разных регионах Польши:

– квартира в доме, 52 кв. м., Люблин – воев. Нижнесилезское – 165 тысяч (3170 зл/кв. м.)

– квартира в доме, 40 кв. м., Хшанув – воев. Нижнесилезское – 130 тысяч (3200 зл/кв. м.)

– квартира, 38 кв. м., Гостынь – воев. Малопольское – 110 тысяч (2900 зл/кв. м.)

– квартира в доме 44 кв. м., центр города, Радом – Мазовецкое воеводство – 118 тысяч (2700 зл/кв. м.)

– квартира в доме, 60 кв. м., Элк, Варминско-Мазурское воеводство – 138 тысяч (2300 зл/кв. м.)

– квартира, новостройка 72 кв. м., Сувалки – Подляское воеводство – 245 тысяч (3380 зл/кв. м.)

Фото: WGN.pl