Скільки коштує квартира в Польщі? Ціни на житло в різних воєводствах

Przepraszamy, ten wpis jest dostępny tylko w języku Ukraiński i Rosyjski. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in this site default language. You may click one of the links to switch the site language to another available language.

У якомусь польському місті найвигідніше купувати квартиру? Цим питанням задаються багато іноземців, які вирішили придбати нерухомість у Польщі. Найдорожче обходяться квартири у великих містах, дешевше – у малих. Причому вартість відрізняється в рази. Детальніше про актуальні ціни на квадратні метри в Польщі – в нашій статті.

Найвищі ціни на житло, безумовно, у Варшаві. Середня ставка в столиці Польщі на вторинному ринку приблизно на 150 % вище, ніж ціни в найдешевшому регіональному місті, тобто в Зеленій Гурі. Ціни на вторинному ринку тільки в 5 містах країни перевищують 5000 зл/кв. м. Мова йде про Варшаву, Краків, Познань, Вроцлав та Гданськ. У цих містах ціна на нове житло перевищує 6000 злотих за метр.

Так само дорого коштує нерухомість і на околиці Варшави, Кракова чи Вроцлава. Прикладом може бути столиця Нижньої Сілезії. На відстані близько 12 км від центру, у Сехнице, ціни на вторинному ринку наближаються до 5000 зл/кв. м і навіть перевищують цю суму. Наприклад, за квартиру площею 32 кв. м. в цьому місці необхідно заплатити близько 170 тисяч. злотих, що дає ціну метра на рівні понад 5100 зл.

Специфікою малих міст є дуже маленький асортимент, особливо на первинному ринку. Великі компанії рідко реалізують проекти в малих містах. Будують там, як правило, місцеві девелопери, житлові кооперативи та квартири у рамках програми «Mieszkanie Plus».

Ціни в невеликих містах в різних регіонах Польщі не сильно відрізняються. Середні ціни формуються на рівні 3200 – 3500 злотих за квадратний метр. Ціни вище 5000 злотих, характерні для великих міст, зустрічається рідко. Найчастіше в пропозиціях типу апартамент або квартира підвищеної комфортності.

Приклади цін на житло в малих містах в різних регіонах Польщі:

– квартира в будинку, 52 кв. м., Люблін – воєв. Нижньосілезьке – 165 тисяч (3170 зл/кв. м.)

– квартира в будинку, 40 кв. м., Хшанув – воєв. Нижньосілезьке – 130 тисяч (3200 зл/кв. м.)

– квартира, 38 кв. м., Гостынь – воєв. Малопольське – 110 тисяч (2900 зл/кв. м.)

– квартира в будинку 44 кв. м, центр міста, Поряд – Мазовецьке воєводство – 118 тисяч (2700 зл/кв. м.)

– квартира в будинку, 60 кв. м., Елк, Вармінсько-Мазурське воєводство – 138 тисяч (2300 зл/кв. м.)

– квартира, новобудова 72 кв. м., Сувалки – Підляське воєводство – 245 тисяч (3380 зл/кв. м.)

Фото: WGN.pl