Скільки коштує квартира в Польщі? Ціни на житло в різних воєводствах

У якомусь польському місті найвигідніше купувати квартиру? Цим питанням задаються багато іноземців, які вирішили придбати нерухомість у Польщі. Найдорожче обходяться квартири у великих містах, дешевше – у малих. Причому вартість відрізняється в рази. Детальніше про актуальні ціни на квадратні метри в Польщі – в нашій статті.

Найвищі ціни на житло, безумовно, у Варшаві. Середня ставка в столиці Польщі на вторинному ринку приблизно на 150 % вище, ніж ціни в найдешевшому регіональному місті, тобто в Зеленій Гурі. Ціни на вторинному ринку тільки в 5 містах країни перевищують 5000 зл/кв. м. Мова йде про Варшаву, Краків, Познань, Вроцлав та Гданськ. У цих містах ціна на нове житло перевищує 6000 злотих за метр.

Так само дорого коштує нерухомість і на околиці Варшави, Кракова чи Вроцлава. Прикладом може бути столиця Нижньої Сілезії. На відстані близько 12 км від центру, у Сехнице, ціни на вторинному ринку наближаються до 5000 зл/кв. м і навіть перевищують цю суму. Наприклад, за квартиру площею 32 кв. м. в цьому місці необхідно заплатити близько 170 тисяч. злотих, що дає ціну метра на рівні понад 5100 зл.

Специфікою малих міст є дуже маленький асортимент, особливо на первинному ринку. Великі компанії рідко реалізують проекти в малих містах. Будують там, як правило, місцеві девелопери, житлові кооперативи та квартири у рамках програми «Mieszkanie Plus».

Ціни в невеликих містах в різних регіонах Польщі не сильно відрізняються. Середні ціни формуються на рівні 3200 – 3500 злотих за квадратний метр. Ціни вище 5000 злотих, характерні для великих міст, зустрічається рідко. Найчастіше в пропозиціях типу апартамент або квартира підвищеної комфортності.

Приклади цін на житло в малих містах в різних регіонах Польщі:

– квартира в будинку, 52 кв. м., Люблін – воєв. Нижньосілезьке – 165 тисяч (3170 зл/кв. м.)

– квартира в будинку, 40 кв. м., Хшанув – воєв. Нижньосілезьке – 130 тисяч (3200 зл/кв. м.)

– квартира, 38 кв. м., Гостынь – воєв. Малопольське – 110 тисяч (2900 зл/кв. м.)

– квартира в будинку 44 кв. м, центр міста, Поряд – Мазовецьке воєводство – 118 тисяч (2700 зл/кв. м.)

– квартира в будинку, 60 кв. м., Елк, Вармінсько-Мазурське воєводство – 138 тисяч (2300 зл/кв. м.)

– квартира, новобудова 72 кв. м., Сувалки – Підляське воєводство – 245 тисяч (3380 зл/кв. м.)

Фото: WGN.pl