Сколько стоит квартира в Польше? Цены на жилье в разных воеводствах

В каком польском городе выгоднее всего покупать квартиру? Этим вопросом задаются многие иностранцы, которые решили приобрести недвижимость в Польше. Дороже всего обходятся квартиры в крупных городах, дешевле – в малых. Причем стоимость отличается в разы. Подробнее об актуальных ценах на квадратные метры в Польше – в нашей статье.

Самые высокие цены на жилье, безусловно, в Варшаве. Средняя ставка в столице Польши на вторичном рынке примерно на 150 % выше, чем цены в самом дешевом региональном городе, то есть в Зеленой Гуре. Цены на вторичном рынке только в 5 городах страны превышают 5000 зл/кв. м. Речь идет о Варшаве, Кракове, Познани, Вроцлаве и Гданьске. В этих городах цены на новое жилье превышает 6000 злотых за метр.

Так же дорого стоит недвижимость и на окраине Варшавы, Кракова или Вроцлава. Примером может быть столица Нижней Силезии. На расстоянии около 12 км от центра, в Сехнице, цены на вторичном рынке приближаются к 5000 зл/кв. м и даже превышают эту сумму. Например, за квартиру площадью 32 кв. м. в этом месте необходимо заплатить около 170 тысяч. злотых, что дает цену метра на уровне более 5100 зл.

Читайте также: Недвижимость в Варшаве. Сколько стоят квартиры в разных районах столицы?

Спецификой малых городов является очень маленький ассортимент, особенно на первичном рынке. Крупные компании редко реализуют проекты в малых городах. Строят там, как правило, местные девелоперы, жилищные кооперативы и квартиры в рамках программы «Mieszkanie Plus».

Читайте также: Как получить кредит в Польше

Цены в небольших городах в различных регионах Польши не сильно отличаются. Средние цены формируются на уровне 3200 – 3500 злотых за квадратный метр. Цены выше 5000 злотых, характерные для крупных городов, встречается редко. Чаще всего в предложениях типа апартаменты или квартира повышенной комфортности.

Примеры цен жилья в малых городах в разных регионах Польши:

— квартира в доме, 52 кв. м., Люблин – воев. Нижнесилезское – 165 тысяч (3170 зл/кв. м.)

— квартира в доме, 40 кв. м., Хшанув – воев. Нижнесилезское – 130 тысяч (3200 зл/кв. м.)

— квартира, 38 кв. м., Гостынь – воев. Малопольское – 110 тысяч (2900 зл/кв. м.)

— квартира в доме 44 кв. м., центр города, Радом – Мазовецкое воеводство – 118 тысяч (2700 зл/кв. м.)

— квартира в доме, 60 кв. м., Элк, Варминско-Мазурское воеводство – 138 тысяч (2300 зл/кв. м.)

— квартира, новостройка 72 кв. м., Сувалки – Подляское воеводство – 245 тысяч (3380 зл/кв. м.)

Фото: WGN.pl